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群友们关心的建发·珺和府，近日又流出了57平一居户型图。

建发·珺和府除了87-130平主力户型之外，还有少量57平小一居，按照6.2万/平的销售指导价计算，总价约353.4万，该户型在普宅范围内。

*最终以官方释放信息为准。

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57平一居，单一朝向，餐客一体，明厨设计。客厅采光依靠于卧室，未来可用玻璃门或镂空书架来做功能间间隔。

网传57平一居手绘户型图

建发·珺和府主力户型为四种，高层87平两居，101平三居，洋房113平三居，130平米四居，目前已有无尺寸户型图流出。

101平三居，南向两面宽，餐客厨一体，卫生间干湿分离。细节上还是能看出一些问题，比如客厅面宽略显窄，入户正对卫生间。

113平三居，中规中矩，南向三面宽+三飘窗，餐客一体，整体空间看起来比较够，没有太大硬伤。主卧套有点长，倒是可以设计步入式衣帽间。

130平四居，南北通透，全明格局，同样是南向三面宽+三飘窗设计，带独立家政间。除主卧套外，南向书房、北向俩卧室的面积差不多。

户型分布上，刚需87、101平远离京新高速，113、130的洋房、小高层反而安排在了靠近高速的一侧。

3500平保障性租赁住房则放在了社区西南角。

建发·珺和府与隔壁北清云际相比，销售指导价同为6.2万/平，户型设计同样以三面宽做主打，面积段与北清云际也“撞”得上。

不排除最终户型面积段有变动，但预计也只是微调，两个新房项目“正面刚”是跑不了了。

项目距地铁昌平线生命科学园站约800米，区域内远期规划还有M19号线、市郊铁路S2线、三城联络线（北部联络线）等多条轨道交通线路。

自驾方便上京新高速、京藏高速。据悉区域内规划有直达软件园的道路，未来开车10分钟即可到上地软件园。

地块北侧约1公里为永旺国际商城，自身规划幼儿园、小学、中学，教育配套齐全。还规划了包括养老设施、社区医疗服务中心等配套设施。

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